Vendo Excelente Inmueble En Calle Céntrica De Chascomus

Venta

U$D 340.000

Destacado

Código de propiedad: 26

Casas
+4 Ambientes
2 baños
4 Dormitorios
Con apto crédito
Sup. cubierta 434m²
Sup. total 532m²
Estado A refaccionar

Acerca de la propiedad

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE-

Ubicacion: Barrio Centro de la Ciudad de Chascomus (7130)
Calle Libres del Sur Nº 242/4 entre calle Bolivar y Franklin.
Orientacion frente Oeste, orientacion de su fondo Este.

NOMENCLATURA CATASTRAL: CIRC I , Secc A , Manzana 43, Parcela 11, Inscripcion de Dominio Fº 815/50, PH 27-6-65.

El inmueble es unico por sus caracteristicas constructivas, demensiones, ubicacion y amplias posibilidades para emprendimiento .
Es una propiedad construida en el año 1950 y en el año 1966 fue sometida al regimen Propiedad Horizontal Ley 13512, donde se dividio en 4 Unidades Funcionales ( las cuales siguen perteneciendo al mismo propietario las UF 00-01, 01-01, 00-02, 00-03, las cuales se encuentran en venta.

DESCRIPCION DE PLANTA BAJA.

UNIDAD FUNCIONAL 00-01 Superficie cubierta : 68 m2 en Planta Baja es un local comercial con baño en excelente estado de conservacion, fue reciclado hace 7 años atras donde hoy se encuentra arrendado como negocio de venta de Cotillon. Con entrada independiente sobre calle Libres del Sur.
UNIDAD FUNCIONAL 00-03 Sup. Total 127,46 m2, Sup.Cub.:118,86 m2 y Sup Descubierta: 8,60 m2, a reciclar en muy mal estado de conservacion . Baño y cocina en ruinas, paredes destruidas con mucha humedad.
Entrada por puerta principal de madera de doble hoja , donde funcionaban oficinas y vivienda.

DESCRIPCION DE PLANTA ALTA.

UNIDAD FUNCIONAL 00-02 : Superficie Cubierta 7.59 (escalera de marmol).
UNIDAD FUNCIONAL 00-01: Sup. Total: 287.73 m2,Sup.Cub. 237,51 m2, Sup. Descubierta: 40,21, Escalera 2,42 cub. Se encuentra dividido en varios ambientes, lamitad hacia el frente de inmueble se encuentra en buen estado de conservacion , con puertas y ventanas de estilo antiguo en buen esado, pisos, techos y paredes en buen estado donde funcionaba en alquiler al Municipio de Chascomus.
De la mitad hacia atras( dormitorio-cocina -deposito y terraza) se encuentra en muy mal estado de conservacion y hay que reciclar todos sus ambientes.

SUPERFICIE TOTAL DE LAS UNIDADES FUNCIONALES : 483,19, SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL : 434,38, SUPERFICIE DESCUBIERTA TOTAL: 48.81 .